Souillac, Maison et grange sur 2,7ha - Souillac

Maison ancienne - Souillac

Souillac, Maison et grange sur 2,7ha

Sur les hauteurs, en situation calme et isolée, mais à seulement 3 km des plages de la Dordogne, ce typique ensemble de la fin du XIX ème siècle se compose: D'une grande et confortable maison de 280m² offrant 5 chambres ( dont 2 en suite permettant une exploitation en chambres d'hôtes), 3 grands espaces de vie de respectivement 55m², 49m² et 30m² environ, une cuisine équipée en mobilier haut de gamme, cellier buanderie et autres pièces de service complètent l'ensemble. D'une immense grange de 190 m² au sol avec de très grandes hauteurs sous plafond et en excellent état, laissant entrevoir de très nombreuses possibilités. Citerne 20m3. Noyeraie de 60 arbres (3000 euros de revenus annuels environ) Beau terrain de 27250m² (bois et prairies) - calme et tranquilité assurés.

Prix  honoraires inclus : 535 000 €

Prix honoraires exclus : 510 000 €

Honoraires de 4.90% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:SUD241



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 77 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 27250 m²
  • Taxes foncières: 1 300 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie 14m² environ,
  • Cellier
  • Chaufferie
  • Cuisine de 18m² environ, totalement équipée de meubles design haut de gamme.
  • Dégagement 7m² environ
  • Hall d'entrée 5m² environ
  • Salle d'eau 8m² environ
  • 2 Salons Le grand salon de 48 m² environ, avec poêle à bois (haut rendement), le petit salon de 29 m² environ, avec cantou et poêle bois.
  • WC

1er étage

  • 3 Chambres de 19m², 20m² et 22 m² environ (deux en suites, avec salles de douche, thalasso et wc, pouvant être utilisées en chambres d'hôtes)
  • Couloir 6m² environ
  • Mezzanine de 55m² environ

2ème étage

  • 2 Chambres 11m² et 18m² environ (en enfilade)
  • Salle d'eau cabine de douche
  • WC

Dépendances

  • Grange de 28 x 8 (185m² exploitables par niveaux)

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:

Services

  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 3km
  • Dépendance
  • Gîtes possibles dans la grange
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (grande citerne)
  • Vue

Contact

Ce bien vous est présenté par  

PLEIN SUD l'Agence Immo
2 place Doussot
46020 SOUILLAC
Tél : 0624222621

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