CHARME ET LUMIERE POUR CE SECHOIR A TABAC- 5 min des commerces- Calme - COUP DE COEUR - St cyprien

Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

CHARME ET LUMIERE POUR CE SECHOIR A TABAC- 5 min des commerces- Calme - COUP DE COEUR

On y découvre dans un hameau au calme un ancien séchoir à tabac refait entièrement à neuf et achevé en 2014 avec de remarquables volumes baignés de lumière, pièce à vivre de 73m² environ, 4 chambres, des salles de bains de haute qualité, une véranda, un jardin paysagé de 2100m² environ qui agrémente l'ensemble - Faibles consommations

Prix  honoraires inclus : 525 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0362-1



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrain: 2200 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie à l'entrée
  • Bureau /salon dans la continuité de la pièce à vivre de 23m² environ
  • 2 Chambres de 29m² avec sa salle de bains, douche, wc (belles presations) et donnant accès à l'extérieur et la seconde de 23m² avec sa salle d'eau /wc et donnant sur la cour intérieure
  • Pièce à vivre de 73m² environ baignée de lumière, cuisine superbe ouverte donnant sur une véranda, insert-
  • Veranda de 20m² orientée Sud et donnant accès sur une belle terrasse et les par joliment paysagé
  • 2 WC

1er étage

  • 2 Chambres de 22m² et 23m² environ
  • Mezzanine de 13m² environ avec double vasque pouvant être transformée facilement en une 5ème chambre
  • Salle d'eau spacieuse
  • WC indépendant

Chauffage

  • Climatisation réversible dans la partie pièce à vivre et bureau/salon et aérothermie dans le reste du séchoir

Dépendances

  • Abri

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 74 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : à 5 minutes en voiture
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces à 5 minutes en voiture
  • Ecole
  • Hôpital à 20 minutes de SARLAT
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
74 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
46020 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence