CHARME ET LUMIERE POUR CE SECHOIR A TABAC- 5 min des commerces- Calme - COUP DE COEUR - St cyprien

Gîtes chambres d'hôtes - St cyprien

CHARME ET LUMIERE POUR CE SECHOIR A TABAC- 5 min des commerces- Calme - COUP DE COEUR

On y découvre dans un hameau au calme un ancien séchoir à tabac refait entièrement à neuf et achevé en 2014 avec de remarquables volumes baignés de lumière, pièce à vivre de 73m² environ, 4 chambres, des salles de bains de haute qualité, une véranda, un jardin paysagé de 2100m² environ qui agrémente l'ensemble - Faibles consommations

Prix  honoraires inclus : 525 000 €

Prix honoraires exclus : 500 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0362-1



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 270 m²
  • Surface séjour: 73 m²
  • Terrain: 2200 m²
  • Taxes foncières: 1 600 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie à l'entrée
  • Bureau /salon dans la continuité de la pièce à vivre de 23m² environ
  • 2 Chambres de 29m² avec sa salle de bains, douche, wc (belles presations) et donnant accès à l'extérieur et la seconde de 23m² avec sa salle d'eau /wc et donnant sur la cour intérieure
  • Pièce à vivre de 73m² environ baignée de lumière, cuisine superbe ouverte donnant sur une véranda, insert-
  • Veranda de 20m² orientée Sud et donnant accès sur une belle terrasse et les par joliment paysagé
  • 2 WC

1er étage

  • 2 Chambres de 22m² et 23m² environ
  • Mezzanine de 13m² environ avec double vasque pouvant être transformée facilement en une 5ème chambre
  • Salle d'eau spacieuse
  • WC indépendant

Chauffage

  • Climatisation réversible dans la partie pièce à vivre et bureau/salon et aérothermie dans le reste du séchoir

Dépendances

  • Abri

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 74 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an

Services

  • Ville la plus proche : à 5 minutes en voiture
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces à 5 minutes en voiture
  • Ecole
  • Hôpital à 20 minutes de SARLAT
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
74 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
46020 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence