Ancien manoir Périgourdin du XVI° en situation isolée magnifiquement restauré avec deux gîtes et un studio sur environ 2 hectares. Belle piscine avec vue dégagée sur la vallée - Ste alvère

Maison ancienne - Ste alvère

Ancien manoir Périgourdin du XVI° en situation isolée magnifiquement restauré avec deux gîtes et un studio sur environ 2 hectares. Belle piscine avec vue dégagée sur la vallée

Au calme sur hauteur, cette propriété magnifiquement rénovée pourra convenir pour une maison de famille, ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes. La maison offre au rez-de-chaussée de belles pièces à vivre et 3 grandes chambres en suite à l'étage, ainsi qu'un studio. Le grenier reste encore à aménager sur environ 150m². La grange (dont la toiture sera refaite à neuf avant l'acte authentique) a été transformée en 2 gîtes d'environ 105m² chacun avec deux chambres, qui sont chauffés avec des poêles à granulés. L'ensemble des bâtiments forment une jolie cour. Jolie piscine de 6 x 12 avec vue dégagée. Petite dépendance en pierre.

Prix  honoraires inclus : 763.200 €

Prix honoraires exclus : 720.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0449



  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • Surface habitable: 350 m²
  • Surface séjour: 75 m²
  • Terrain: 19788 m²
  • Taxes foncières: 2.285 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie de 16m²
  • Cuisine ouverte de 27m² toute équipée
  • Hall d'entrée de 26m²
  • Salon de 42m² avec belle cheminée en pierre du XVII ème
  • Salle à manger de 48m²

1er étage

  • Chambre en suite de 45m² avec salle de bain
  • Chambre en suite de 44m² avec salle de bain/douche
  • Chambre mansardée de 22m²
  • Dressing de 10m²
  • Palier de 10m² avec sol en pierre d'époque et superbe escalier en pierre
  • Salle de bains de 6m² avec lavabo et WC

2ème étage

  • Grenier aménageable d'environ 150m²

Dépendances

  • 2 Gîtes de 105m² chacun avec : RDC : pièce à vivre avec coin cuisine de 46m², salle d'eau de 8m². Etage : Palier de 2m², 2 chambres de 17 et 25m², salle de bain de 7m².
  • Préau
  • Autres Studio de 26m² dans la maison avec kitchenette et salle d'eau

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Chauffage

  • Pompe à chaleur ou gaz au choix dans la maison principale

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue dégagée

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
46020 LES EYZIES
Tél : 05 53 06 97 44

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