Sur les hauteurs, dans un petit village typique, Presbytère du XIVème siècle entièrement restauré, offrant environ 200 m² habitables. Tout confort. L'ensemble sur un terrain d'environ 1850m² environ. Dépendance. - Terrasson

Maison ancienne - Terrasson

Sur les hauteurs, dans un petit village typique, Presbytère du XIVème siècle entièrement restauré, offrant environ 200 m² habitables. Tout confort. L'ensemble sur un terrain d'environ 1850m² environ. Dépendance.

Entre Montignac-Lascaux et Terrasson, cet ancien Presbytère rénové, se situe dans un hameau calme et sur les hauteurs. La propriété comprend sur 1850 m² de terrain, le Presbytère de 200 m² habitables avec partie indépendante et une grande grange de 90 m² au sol aménageable sur 2 niveaux. Possibilité de construire une piscine sur le terrain qui demandera peu d'entretien. Pas de travaux à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 499 000 €

Prix honoraires exclus : 480 000 €

Honoraires de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112658



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 213 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 1850 m²
  • Taxe d'habitation: 648 €
  • Taxes foncières: 1 220 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Bureau de 12 m² environ, terre cuite au sol.
  • Cuisine de 30 m² environ équipée, cheminée authentique, sol terre cuite
  • Hall d'entrée de 5 m²environ, terre cuite au sol.
  • Salon de 30 m² environ, avec cheminée en pierre, pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite.
  • WC avec lave-main, terre cuite au sol.

1er étage

  • 2 Chambres une de 17 m² environ avec cheminée en pierre et une de 30m² environ
  • Salle de bains avec douche et baignoire d'angle d'environ 12m², carrelage au sol.

Dépendances

  • Garage
  • Grange Environ 90 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux - toiture neuve datant de 2016, eau, electricité et TAE, velux.
  • Local une cave.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 155 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 7 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
155 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
7 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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