Maison de caractère avec très beau jardin fleuri, située dans un hameau. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Maison de caractère avec très beau jardin fleuri, située dans un hameau.

Entre Montignac et Hautefort, dans un hameau pittoresque et calme, cette belle périgourdine est implantée sur un très beau jardin fleuri, de roses essentiellement, ceinturée par un muret en pierre. La maison offre environ 100m² habitables et offre une belle cuisine avec cantou et salon en rdc, et à l'étage deux chambres mansardées et une salle d'eau. Ensemble avec beaucoup de charme.

Prix  honoraires inclus : 201 400 €

Prix honoraires exclus : 190 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112521



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 100 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 960 m²
  • Taxes foncières: 350 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cave

Rez de chaussée

  • Cellier /remise
  • Cuisine / salle à manger d'environ 30 m2, belle cheminée, poutres apparentes, sol carrelage façon terre cuite ;
  • Salon Environ 22 m2 - cheminée ;
  • Terrasse entourée de murs de pierres ;

1er étage

  • 3 Chambres Environ 20m², 12m² et 8m² - mansardées avec poutraison apparentes ;
  • Couloir
  • Salle d'eau Avec wc ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 293 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Calme
  • Commerces A 10"
  • Ecole A 5"
  • Internet / ADSL
  • Secteur Sauvegardé Village protégé ;

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
293 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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