Grande maison de caractère avec piscine sur environ 2859 m². Situation calme dans hameau typique. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Grande maison de caractère avec piscine sur environ 2859 m². Situation calme dans hameau typique.

A 10 minutes de Thenon, située dans un hameau typique, cette grande maison de caractère est implantée sur un terrain facile d'entretien de 2859 m² environ avec piscine récente. La maison développe environ 200 m² habitables dont un beau séjour avec cheminée d'environ 50 m², cuisine, 3 chambres au rdc, bureau, chambre principale et dortoir à l'étage. Petite grange et grand préau.

Prix  honoraires inclus : 238 500 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112794



  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrain: 2859 m²
  • Taxe d'habitation: 120 €
  • Taxes foncières: 737 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 3 Chambres Environ 16 m², 15 m² et 13 m² ;
  • Couloir Environ 15 m² ;
  • Cuisine Environ 25 m² avec accès au jardin - pierres et poutres apparentes, terre cuite au sol ;
  • Pièce Un cellier avec terre cuite au sol ;
  • Salon / séjour d'environ 50 m² avec cantou en pierre - pierres et poutres apparentes, terre cuite et bois ;
  • Salle de bains avec wc ;
  • WC

1er étage

  • Chambre Environ 35 m² avec dressing ;
  • Palier / Chambre d'environ 20 m² ;

Dépendances

  • Grange Environ 22 m² sur 2 niveaux possibles ;
  • Préau / Bûcher d'environ 34 m² ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 295 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 18 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Autoroute A 20 " environ ;
  • Calme
  • Commerces A 10 " environ ;
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gîtes Possibilité ;
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
295 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
18 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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