En pleine campagne, sans voisins, sans nuisance, à 15 minutes à l'Est de Périgueux, propriété de caractère avec piscine entourée de 6 ha. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

En pleine campagne, sans voisins, sans nuisance, à 15 minutes à l'Est de Périgueux, propriété de caractère avec piscine entourée de 6 ha.

A 15 minutes à l'Est de Périgueux, en situation isolée et sans voisin, au bout d'un long chemin traversant la forêt, cette propriété de caractère profite d'une très belle situation sans nuisance. La maison et la piscine sont implantées sur 6 ha en nature de prés et bois. L'habitation développe plus de 300 m² habitables dont un grand séjour de 70 m², une cuisine équipée, 5 chambres, bureau,...Beaux accès sur l'extérieur. Piscine. Idéal pour personnes recherchant le calme, proche d'une grande ville.

Prix  honoraires inclus : 579.800 €

Prix honoraires exclus : 547.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112751



  • 9 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 70 m²
  • Terrain: 60000 m²
  • Taxes foncières: 1.580 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie
  • Chaufferie
  • Cuisine Environ 26m² cheminée ;
  • Hall d'entrée Environ 32m² ;
  • Séjour Environ 70m² avec cheminée ;
  • Salle à manger Environ 19m² ;
  • Salle de bains
  • Salle d'eau Avec wc ;

1er étage

  • 5 Chambres 2 d'environ 18m², 2 e 12m² chacunes et une suite parentale d'environ 53 m² avec salle de bains, wc et penderie ;
  • Palier Environ 12m² avec placards ;
  • Salle d'eau avec wc ;
  • Solarium Environ 15m² ;

Dépendances

  • Abri / Auvent d'environ 50m² pouvant abriter 3 voitures ;
  • Appentis
  • Etable en pierre pour atelier ou rangement ;
  • Four à pain pièce avec lavabo et wc ;
  • Pigeonnier

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 198 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces 10"
  • Dépendance
  • Ecole 10"
  • Hôpital 15 "
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
198 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
34 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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