Propriété de 13ha avec maison, 2 gîtes classés 4 étoiles, piscine, dépendances. Bel emplacement calme et non isolé. - Thenon

Gîtes chambres d'hôtes - Thenon

Propriété de 13ha avec maison, 2 gîtes classés 4 étoiles, piscine, dépendances. Bel emplacement calme et non isolé.

Entre Montignac et Périgueux, propriété de 13ha comprenant 3 habitations indépendantes sur une même bâtisse. L'ensemble est en très bon état et fonctionne actuellement en gîtes avec la maison et 2 gîtes 4 étoiles. Terrain adapté pour les chevaux, stabulation ouverte. Piscine. Situation calme mais non isolée.

Prix  honoraires inclus : 474 000 €

Prix honoraires exclus : 450 000 €

Honoraires de 5.33% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112608-1



  • 12 Pièces
  • 8 Chambres
  • 4 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrasse: 20 m²
  • Terrain: 130000 m²
  • Taxes foncières: 1 055 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • 2 Chambres
  • Pièce à vivre
  • Salle d'eau
  • WC

Dépendances

  • Gîte Environ 125m² - classé 4 étoiles comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée de 47m², 3 chambres, salle d'eau, wc.
  • Maison Environ 100m² - classé 4 étoiles comprenant une pièce à vivre avec cuisine, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau / wc.
  • Autres Une stabulation ouverte avec sellerie et bureau ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 112 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport A 1h
  • Autoroute A 30"
  • Calme
  • Commerces A 5"
  • Dépendance
  • 2 Gîtes En activités ;
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
112 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
19 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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