Propriété sur 24 hectares en Périgord. 3 maisons d'habitation dont un gîte. Piscine. Nombreuses dépendances. Idéal projet agro-touristique. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

Propriété sur 24 hectares en Périgord. 3 maisons d'habitation dont un gîte. Piscine. Nombreuses dépendances. Idéal projet agro-touristique.

Idéale pour un projet agro-touristique, cette propriété de 24 hectares en nature de prés et de vignes (3 hectares- production viticole) comprend 3 habitations, 300 m² habitables en tout, répartis sur 2 corps de bâtiments, de grandes dépendances, granges, étables, stabulations, piscine, eau de source, petit étang, jolie vue......Tout est là pour un beau projet de vie à la campagne.

Prix  honoraires inclus : 587 000 €

Prix honoraires exclus : 559 000 €

Honoraires de 5.01% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112728



  • 11 Pièces
  • 7 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 269000 m²
  • Taxes foncières: 1 800 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Pièce Loft d'environ 56 m² avec cuisine, salle d'eau et wc ;

Dépendances

  • Gîte Environ 125 m² habitables comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une véranda et à l'étage 3 chambres, une salle de bains.
  • Garage Environ 30 m x 6 m, en pierre.
  • Maison en L d'environ 45 m² habitables comprenant une entrée, une salle d'eau avec wc, une cuisine, 3 chambres. Grenier. Cave avec chaufferie en rez de jardin et cave à vin de 230 hectolitres.
  • Autres Stabulations d'environ 38 m x 16 m avec étables / four à pain.

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 350 KWHep/m²an => Classe F
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche : Thenon
  • Aéroport A 40 minutes.
  • Autoroute A 5 minutes.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces A 10 minutes.
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Hôpital A 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Ruisseau, Rivière ou Etang
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
350 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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