En Périgord, propriété de caractère rénovée sur plus de 5 hectares de terrain, avec maison d'habitation, gîte et piscine naturelle. - Thenon

Maison ancienne - Thenon

En Périgord, propriété de caractère rénovée sur plus de 5 hectares de terrain, avec maison d'habitation, gîte et piscine naturelle.

En Périgord, entre Montignac et hautefort, cette propriété de plus de 5 hectares se compose d'une grande maison type " longère" rénovée et accueillant l'habitation principale de 130 m² habitables, un gîte de 60 m² habitables et un atelier attenant. La maison se situe dans un hameau calme et s'ouvre sur son terrain de plus de 5 hectares en nature de bois et de prés. 190 m² habitables au total. Beaucoup de potentiel, ensemble en très bon état. Piscine naturelle.

Prix  honoraires inclus : 499.000 €

Prix honoraires exclus : 475.000 €

Honoraires de 5.05% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP112994



  • 10 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 50835 m²
  • Taxes foncières: 750 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Couloir
  • Dégagement

Rez de chaussée

  • Cave
  • 2 Chambres de 15 m² environ chacune, une avec parquet en bambou, cheminée et porte-fenêtre. L'autre avec parquet en châtaigner.
  • Cuisine de 25 m² environ avec poêle à bois.
  • Salon de 28 m², murs en pierre et poutres apparentes.
  • Salle d'eau à l'italienne.
  • WC

1er étage

  • 2 Chambres de 20 et 10 m². Parquet en pin.

Dépendances

  • Gîte attenant de 62 m² habitables offrant une chambre de 21 m² en mezzanine, un salon avec poêle à bois de 21 m², une cuisine ouverte de 12 m², salle d'eau et wc.
  • Grange attenante de 44 m² au sol. Possibilité étage. Eau, électricité et évacuations.

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Climatisation réversible et poêle à bois.

Services

  • Aéroport 50 mn environ.
  • Autoroute 15 mn.
  • Calme
  • Commerces 10 mn.
  • Dépendance
  • Ecole 10 mn.
  • Gare 10 mn.
  • Gîtes
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue sur la campagne.
  • Plain-pied

Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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