GOURDON- Belle Demeure de caractère sur 1ha37 au calme - Gourdon

Maison ancienne - Gourdon

GOURDON- Belle Demeure de caractère sur 1ha37 au calme

En situation indépendante sur 1ha37 en partie boisé avec piscine, belle Demeure ancienne en pierre de 200 m² habitables ayant préservé son caractère authentique - séjour de 51 m² avec cheminée, 5 chambres. Four à pains, grange.

Prix  honoraires inclus : 420 000 €

Prix honoraires exclus : 400 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GD1494



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 200 m²
  • Surface séjour: 51 m²
  • Terrasse: 10 m²
  • Terrain: 13792 m²
  • Taxes foncières: 1 658 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne isolée

Rez de chaussée

  • Buanderie 10,5 m²
  • 2 Cave 9 et 14 m²
  • Chambre 33 m²
  • Chaufferie 9 m²
  • Salle de bains 15 m² avec WC
  • Salle d'eau une douche WC

1er étage

  • Cuisine surface incluse salle à manger
  • Salle à manger 25 m²
  • Salon 27 m² (panneaux coulissants séparation) une cheminée
  • Séjour 51 m² avec grande cheminée en pierre, bibliothèque
  • Terrasse bolet de 10 m²

2ème étage

  • 4 Chambres 4 x 10 m²
  • Couloir
  • Salle de bains 3 m²
  • WC

Dépendances

  • Four à pain 18 m²
  • Grange partiellement aménagée: 290 m² sur trois niveaux

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an D

Services

  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Dépendance
  • Ecole 8 mns
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne pièce d'eau
  • Vue forêt
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46020 GOURDON
Tél : +33 (0)5 65 27 52 42

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