Maison avec piscine et gîte - Cahors

Maison contemporaine - Cahors

Maison avec piscine et gîte

A 12 km à l'ouest de Cahors, vue dominante, maison de 1983 d'environ 100 m² de surface habitable avec un gîte de 2002 d’environ 31 m² plus garage de 20 m² sur un terrain de 2003 m². La maison se compose au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, buanderie avec douche, wc, séjour avec cheminée insert donnant sur la terrasse, garage. Etage : 3 chambres, salle de bain, wc. Piscine clôturée et un jardin arboré, clos avec une vue dominante. Le gîte : entrée, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau, wc, garage, terrasse et jardin clos et arboré. Chauffage électrique (radiateurs à inertie et radiants) et insert avec répartiteur de chaleur. Fenêtres et baies en Alu et PVC double vitrage

Prix  honoraires inclus : 234 330 €

Prix honoraires exclus : 219 000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5881



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 131 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 2003 m²
  • Taxe d'habitation: 486 €
  • Taxes foncières: 856 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Appartement 31 m² + garage. entrée 1.14 m², séjour cuisine15,62 m², wc 1.13 m², placard 0,81 m², chambre 9.72 m², salle d'eau 2.12 m². Garage 20 m²
  • Buanderie 5,38 m² avec douche et lavabo
  • Cuisine 11 m²
  • 2 Garage 15,48 m² et 20 m²
  • Hall d'entrée 6,90 m²
  • Séjour cheminée insert 30 m²
  • Terrasse 40 m²
  • WC 1,98 m²

1er étage

  • 3 Chambres 10,84 - 10,55 - 8,75 - m²
  • Palier 2,72 m²
  • Salle de bains 6,55 m²

Dépendances

  • Cabanon
  • Local technique piscine

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 230 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Services

  • Ville la plus proche : cahors 12 km
  • Aéroport 1h 15 toulouse blagnac
  • Autoroute 17 km
  • Calme
  • Commerces 12 km
  • Ecole 3 km
  • Gare 12 km
  • Hôpital 12 km
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
230 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous









 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*)  Champ obligatoire

Envoyer à l'agence