Gramat, maison ancienne en pierres 125 m² à restaurer sur enclos de 974 m² - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Gramat, maison ancienne en pierres 125 m² à restaurer sur enclos de 974 m²

Aux portes de Gramat, à 1 mn du centre ville, maison pierres mi XIXème à restaurer développant 125 m² de surfaces habitables réparties sur deux niveaux et complétées en rez-de-chaussée par un garage et, au second, 50 m² de combles aménageables. En rez-de-chaussée : cuisine avec cantou et arrière-cuisine, salon avec cheminée d'angle, garage; au 1er étage : couloir desservant 3 très grandes chambres et une salle de bains / WC. Au-dessus : 50 m² env. de combles aménageables. La maison est implantée sur un terrain clos de 974 m² agrémenté d'une citerne. L'ensemble du second oeuvre nécessite une rénovation complète (électricité, plomberie, menuiseries, revêtements murs et sols, asssainissement individuel...) Gros oeuvre en bon état.

Prix  honoraires inclus : 43.600 €

Prix honoraires exclus : 40.000 €

Honoraires de 9.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1444



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 126 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 974 m²
  • Taxes foncières: 1.240 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie 1 mn Gramat centre

Rez de chaussée

  • Cellier 6,9 m²
  • Cuisine indépendante 18,4 m²
  • Garage 24 m²
  • Salon avec cheminée 26,1 m²

1er étage

  • 3 Chambres 20/ 20 et 19,2 m²
  • Couloir 9,5 m²
  • Salle de bains / WC

2ème étage

  • combles aménageables 50 m² env.

DPE

  • Bien non soumis au DPE absence de système de chauffage

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 1 mn
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Commerces 1 mn
  • Ecole et collège 2 mn
  • Gare 2 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne (citerne)

Contact

Ce bien vous est présenté par  

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46020 GRAMAT
Tél : 0565381137

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