Propriété de caractère rénovée et agrandie, sans voisin proche, et non loin d'un village tous commerces.
Région MONTIGNAC - 296.000 € Référence: MP113002
 
 
Située à flanc de coteau, sans voisin proche, cette propriété de caractère d'environ 167 m² offre une particularité extraordinaire de part son séjour troglodyte de plus de 50m². Par ailleurs on trouve sur 3 niveaux une cuisine aménagée avec salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains...L'ensemble est en très bon état et ne demande aucun travaux. A l'extérieur, il y aune jolie piscine hors sol en bois, surplombée par une belle prairie avec des noyers. Le terrain fait au total 1ha50.





                             

MAISONS EN PERIGORD

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
24290 MONTIGNAC

Tél: 05.53.51.95.23
Fax: 05.53.51.90.28
Négociateur : MONS LUDOVIC
Données principales:
Secteur: Région MONTIGNAC
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 0
 
Surfaces:
Surface habitable: 167 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 15000 m²
 
Données financières:
Prix: 296.000 €
Taxe d'habitation: 300 Euros
Taxes foncières: 400 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de Jardin:
  • Cuisine Aménagée et salle à manger d'environ 22m² donnant sur la terrasse avec baie vitrée ;
  • Salon Environ 55m² troglodytique, atypique - parquet et carrelage ;

Rez de chaussée:
  • 3 Chambres Une d'environ 15m². Une d'environ 20 m² avec porte fenêtre. Une d'environ 15m² avec salle d'eau - porte fenêtre ;
  • Pièce Palière / bureau d'environ 17m² ;
  • WC

1er étage:
  • Chambre Environ 17m² - poutres apparentes ;
  • Salle de bains Environ 10m² avec wc ;

Dépendances:
  • Atelier / Remise ;

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

  Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces à 10mn
  • Ecole à 5mn
  • Internet / ADSL Possibilité
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:223 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:11 KgeqCO2/m²/an
 
 
MAISONS EN PERIGORD

11 rue du 4 Septembre - MONTIGNAC