GOURDON- Belle maison de caractère restaurée avec gite attenant, dépendances, piscine
Région GOURDON - 396.000 € Référence: GD1417
 
 
Sur 3897 m² arborés avec vue et piscine, proche d'un village avec commerces, belle Propriété de caractère de 215 m² habitables restaurée avec goût et qualité comprenant maison principale et gite attenant, dépendances.



La Maison. RDJ. Caves avec partie chaufferie de 44 m². RDC. Hall d'entrée et dégagement de 11 m², beau séjour cathédrale de 53 m² avec poêle à bois, cuisine de 17 m² avec accès terrasse, chambre de 10 m², salle de bains - bains douche wc de 5 m². Terrasse. Etage. Palier/dégagement de 20 m², chambre de 30 m² avec salle de bains/douche/wc.



Chauffage au fuel par le sol et bois (poêle), convecteurs à l'étage. Double vitrage. Fosse septique. Adsl.



Le Gite. RDC: Séjour/cuisine de 35 m² avec cheminée, dégagement de 4 m², salle d'eau wc de 4 m². N+1: 2 chambres salle d'eau wc sur 27 m².

 

Chauffage au fuel. Double vitrage. Fosse septique. Adsl.

 

Grangette/four à pains de 25 m². Ancien séchoir de 70 m² avec partie atelier.

Piscine de 10 x 5 au chlore avec nage à contre-courant. Grande terrasse de 70 m².





                                         

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 6
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 215 m²
Surface séjour: 53 m²
Terrain: 3897 m²
 
Données financières:
Prix: 396.000 €
Taxes foncières: 2231 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de Jardin:
  • Cave 44 m² avec chaufferie

Rez de chaussée:
  • Chambre 10 m²
  • Cuisine 17 m²
  • Dégagement
  • Hall d'entrée 11 m²
  • Séjour 53 m² avec poêle à bois
  • Salle de bains bains douche Wc 5 m²
  • Terrasse
  • WC 2 m² avec lave-mains

1er étage:
  • Chambre avec salle de bains/douche/Wc 30 m²
  • Mezzanine palier/dégagement 20 m²
  • Palier
  • Salle de bains

  Dépendances:
  • Four à pain 25 m²
  • Gîte RDC: séjour/cuisine35 m² avec cheminée, dégt 4 m², Salle d'eau Wc 4 m². N+1: 2 chambres salle d'eau Wc sur 27 m².
  • Hangar ancien séchoir à tabac de 70 m² avec partie atelier

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Calme
  • Commerces 5 mns
  • Dépendance
  • Ecole 5 mns
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON