Belle et agréable maison de caractère
Région CAZALS - 307.000 € Référence: GD1592
 
 
En situation calme et dominante, à 500 mètres du centre d'un gros village Bourian avec tous commerces et services, cette confortable maison de caractère offre 115 m² habitables sur deux niveaux.

Rez-de-Chaussée: garage de 20 m², cave de 35m².

Rez-deJardin: séjour avec cheminée cantou aménagée (30 m²), cuisine équipée 11,3 m²), salon (20 m²) donnant sur une très agréable terrasse S/O couverte avec store domminant le village, une salle d'eau et WC indépendant.

Niveau supérieur: trois chambres ( 12, 9,10 m²), un dressing (7 m²), une salle d'eau et un WC indépendant.

Excellente et confortable restauration. Chauffage au fioul couplé à une pompe à chaleur. Beau jardin fleuri et aménagé de terrasses dallées. Tout à l'égout.

Cette maison de caractère représente réellement un habitat de qualité dans un environnement préservé.



                             

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Eric BIZAT
Données principales:
Secteur: Région CAZALS
Pièce(s): 6
Chambre(s): 3
Salle(s) de bains: 0
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 110 m²
Surface séjour: 31 m²
Terrain: 591 m²
 
Données financières:
Prix: 307.000 €
Taxes foncières: 860 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cuisine 11,3 m²
  • Pièce à vivre 31 m² avec cheminée cantou aménagée (poêle à bois)
  • Salle d'eau
  • Salon 20 m²
  • 2 Terrasses Est et Sud/ouest dominant le village
  • WC

Rez de chaussée:
  • Cave 35 m²
  • Garage 21 m²

1er étage:
  • 3 Chambres 9, 10 et 12 m²
  • dégagement palier
  • Dressing 7 m²
  • Salle d'eau
  • WC

  Chauffage:
  • Pompe à chaleur fuel

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 266 KWHep/m²an E
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services:
  • Ville la plus proche : 500 m centre village tous commerces et services
  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:266 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:29 KgeqCO2/m²/an
 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON