Ancien manoir Périgourdin du XVI° en situation isolée magnifiquement restauré avec gîtes sur 2 hectares environ
Région STE ALVERE - 763.200 € Référence: DEP0449
 
 
Au calme sur hauteur, cette propriété magnifiquement rénovée pourra convenir pour une maison de famille, ou un projet de gîtes / chambres d'hôtes.

La maison offre au rez-de-chaussée de belles pièces à vivre et 3 grandes chambres en suite à l'étage, ainsi qu'un studio. Le grenier reste encore à aménager sur environ 150m².

La grange (dont la toiture sera refaite à neuf avant l'acte authentique) a été transformée en 2 gîtes d'environ 105m² chacun avec deux chambres, qui sont chauffés avec des poêles à granulés. L'ensemble des bâtiments forment une jolie cour.

Jolie piscine de 6 x 12 avec vue dégagée. Petite dépendance en pierre.



                                                           

Demeures en Périgord

Demeures en Périgord
23, avenue de la Préhistoire
24620 LES EYZIES

Tél: 05 53 06 97 44

Négociateur : Franck BUREAU Tél 0553069744
Données principales:
Secteur: Région STE ALVERE
Pièce(s): 12
Chambre(s): 8
Salle(s) de bains: 8
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 350 m²
Surface séjour: 75 m²
Terrain: 19788 m²
 
Données financières:
Prix: 763.200 €
Taxes foncières: 2285 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Campagne isolée

Rez de chaussée:
  • Buanderie de 16m²
  • Cuisine ouverte de 27m² toute équipée
  • Hall d'entrée de 26m²
  • Salon de 42m² avec belle cheminée en pierre du XVII ème
  • Salle à manger de 48m²

1er étage:
  • Chambre en suite de 45m² avec salle de bain
  • Chambre mansardée de 22m²
  • Chambre en suite de 44m² avec salle de bain/douche
  • Dressing de 10m²
  • Palier de 10m² avec sol en pierre d'époque et superbe escalier en pierre
  • Salle de bains de 6m² avec lavabo et WC

2ème étage:
  • Grenier aménageable d'environ 150m²

Chauffage:
  • Pompe à chaleur ou gaz au choix dans la maison principale

  Dépendances:
  • 2 Gîtes de 105m² chacun avec : RDC : pièce à vivre avec coin cuisine de 46m², salle d'eau de 8m². Etage : Palier de 2m², 2 chambres de 17 et 25m², salle de bain de 7m².
  • Préau
  • Autres Studio de 26m² dans la maison avec kitchenette et salle d'eau

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Ville la plus proche :
  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 20 minutes
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Internet / ADSL
  • Vue dégagée

 
 
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23, avenue de la Préhistoire - LES EYZIES