GOURDON- Belle Demeure de caractère avec maison d'amis sur 1ha49 avec vue et piscine chauffée
Région GOURDON - 399.000 € Référence: GD1671
 
 
Dans un calme hameau, sur 1ha49 avec vue et piscine chauffée, cette belle Demeure de caractère accompagnée d'une maison d'amis offrent en totalité 250 m² habitables dont grand séjour de 55 m² avec cheminée et 5 chambres. Grange attenante et hangar en complément, puits.

La Maison. RDC. Entrée de 4,2 m², wc avec douche de 2,3 m², grand séjour de 55 m² avec cheminée (poêle) incluant surface cuisine et espace repas. Grande terrasse avec store. Cellier buanderie indépendants de 20 m². Etage. Entrée et dégagement de 16 m², beau salon avec cheminée (poêle) et souillarde, chambre de 21 m², salle de bains wc de 7 m², wc. Etage 2. Palier, 2 chambres de 14 m² (avec pigeonnier) et 12 m² - surfaces nettes (28 m² et 18,5 m² surface plancher); salle de bains et wc de 2 m².

Chauffage au bois. Double vitrage (sauf 2 fenêtres). Fosse septique.

Piscine de 10 x 5 au sel chauffée panneaux solaires. Puits.



La Maison d'amis. RDC. Séjour incluant cuisine de 37 m². Terrasse indépendante. Etage. Palier de 5 m², 2 chambres de 14 m², salle d'eau de 2 m², wc de 1,5 m².

Double vitrage. Fosse septique. Cuve gaz pour cuisine.



Les dépendances. Grange attenante à la maison de 64 m² au sol en rdc, 88 m² à l'étage. Bon état structurel. Hangar de 65 m² au sol avec garage attenant de 13 m². Serre.





                                                   

Bouriane Immobilier

Bouriane Immobilier
BP 10, 15 allée de la République
46300 GOURDON

Tél: +33 (0)5 65 27 52 42

Négociateur : Clarisse BOUSSAC
Données principales:
Secteur: Région GOURDON
Pièce(s): 8
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salles d'eau: 2
 
Surfaces:
Surface habitable: 245 m²
Surface séjour: 55 m²
Terrain: 14915 m²
 
Données financières:
Prix: 399.000 €
Taxes foncières: 1764 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Hameau

Rez de chaussée:
  • Buanderie 20 m²
  • Cellier
  • Cuisine équipée avec espace repas
  • Hall d'entrée 4,2 m²
  • Séjour 55 m² avec cheminée surface cuisine incluse
  • WC avec douche de 2,31 m²

1er étage:
  • Chambre 21 m²
  • Salle de bains wc de 7 m²
  • Salon 38 m² avec cheminée cantou et poêle, souillarde
  • WC indépendant

  2ème étage:
  • 2 Chambres 14 m² avec pigeonnier et 12 m² (surfaces nettes)
  • Salle de bains wc de 2 m² surface nette

Dépendances:
  • Garage 13 m²
  • Grange 64 m² au sol RDC 88 m² au sol étage - bon état structurel
  • Hangar 65 m² au sol
  • Maison 73 m² comprenant RDC : séjour de 37 m² avec cuisine, Etage : Palier de 5 m², 2 chambres de 14 m², salle d'eau de 2 m²; wc de 1,5 m²

DPE:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services:
  • Calme
  • Dépendance
  • Gîtes
  • Vue
  • Plain-pied

 
 
Bouriane Immobilier

BP 10, 15 allée de la République - GOURDON