Propriété de caractère rénovée et agrandie, sans voisin proche, et non loin d'un village tous commerces. - Montignac

Maison ancienne - Montignac

Propriété de caractère rénovée et agrandie, sans voisin proche, et non loin d'un village tous commerces.

Située à flanc de coteau, sans voisin proche, cette propriété de caractère d'environ 167 m² offre une particularité extraordinaire de part son séjour troglodyte de plus de 50 m². Par ailleurs on trouve sur 3 niveaux une cuisine aménagée avec salle à manger, 4 chambres, deux salles de bains...L'ensemble est en très bon état et ne demande aucun travaux. A l'extérieur, il y a une jolie piscine hors sol, surplombée par une belle prairie avec des noyers. Le terrain fait au total 1ha50.

Prix  honoraires inclus : 296 000 €

Prix honoraires exclus : 280 000 €

Honoraires de 5.71% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:MP113002



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • Surface habitable: 167 m²
  • Surface séjour: 55 m²
  • Terrain: 15000 m²
  • Taxe d'habitation: 300 €
  • Taxes foncières: 400 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cuisine Aménagée et salle à manger d'environ 22m² donnant sur la terrasse avec baie vitrée ;
  • Salon Environ 55m² troglodytique, atypique - parquet et carrelage ;

Rez de chaussée

  • 3 Chambres Une d'environ 15m². Une d'environ 20 m² avec porte fenêtre. Une d'environ 15m² avec salle d'eau - porte fenêtre ;
  • Pièce Palière / bureau d'environ 17m² ;
  • WC

1er étage

  • Chambre Environ 17m² - poutres apparentes ;
  • Salle de bains Environ 10m² avec wc ;

Dépendances

  • Atelier / Remise ;

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 223 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Ville la plus proche :
  • Aéroport
  • Autoroute
  • Calme
  • Commerces à 10mn
  • Ecole à 5mn
  • Internet / ADSL Possibilité
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
223 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
11 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

MAISONS EN PERIGORD
11 rue du 4 Septembre
46020 MONTIGNAC
Tél : 05.53.51.95.23
Fax : 05.53.51.90.28

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