Dans un village du Causse maison quercynoise rénovée - Lalbenque

Maison ancienne - Lalbenque

Dans un village du Causse maison quercynoise rénovée

Dans un village du causse, agréable maison quercynoise rénovée en 2012 d'environ 200m² habitables sur 3376m² de terrain plat. Cette maison comprend au 1er étage : un grand séjour d'environ 43m² avec cantou, cuisine aménagée et équipée avec piano Falcon, hotte Falcon, Frigo Liebherr, lave-vaisselle Bosch, un bureau, une salle de bains avec wc, 2 chambres dont une traversante. Sous les toits une suite parentale avec placard et sa salle d'eau/wc. Au rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, une pièce de 30m², un bureau, une chaufferie et une buanderie. Chauffage central chaudière à granulés avec son silo qui produit aussi l'eau chaude. En dépendances : atelier de 10m², une pièce de 20m² comprenant 2 douches, 2 ballons d'eau chaude, wc, double vasque et évier. Un abri voiture attenant à la maison et un grand parking. Un four à pain.

Prix  honoraires inclus : 275 900 €

Prix honoraires exclus : 260 000 €

Honoraires de 6.12% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA5902



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 206 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 3376 m²
  • Taxes foncières: 422 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de Jardin

  • Buanderie 16,51m²
  • Bureau 18,53m²
  • Chambre 20,69m²
  • Chaufferie 4m²
  • Dégagement 1,82m²
  • Pièce 30,43m²
  • Salle d'eau 4m² à finir
  • WC 1,70m² avec lave-mains

1er étage

  • Bureau 16,15m² (20,46m² au plancher)
  • 2 Chambres traversante 11,44m² (13,90m² au plancher) et 17,59m² (21m² au plancher)
  • Salle de bains 5,34m² avec wc
  • Séjour 43,43m² avec cuisine et cantou

2ème étage

  • Chambre 14,65m² avec placard (23,49m² au plancher=)
  • Salle d'eau 5,57m² avec wc (10,86m² au plancher)

Dépendances

  • Abri voiture
  • Atelier 10m²
  • Four à pain
  • salle d'eau 20m² 2 douches (2 ballons d'eau chaude) wc évier double lavabo

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 183 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 2 Kgco2/m²an => Classe A

Services

  • Aéroport Toulouse Blagnac 1h20
  • Autoroute 20mn
  • Calme
  • Commerces 11km
  • Dépendance
  • Ecole maternelle et primaire 5km - collège 11km - lycée 28km
  • Gare 11km
  • Hôpital 28km
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
183 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
2 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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