Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée. - Montcuq

Maison ancienne - Montcuq

Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée.

Au cœur du Lot, dans le Quercy blanc. Ancienne ferme restaurée, liant authenticité et modernisme, rénovation de haut standing, située sur un plateau avec une vue à 360°.Offrant 224 m² de surfaces habitable sur un terrain arboré avec son jardin de curé 6 bac bois et arrosage automatique, son cabanon en pierre son puits, le tout sur 9.092 m². Maison : séjour (65 m²) donnant sur une terrasse avec une superbe vue, cuisine indépendante, 5 chambres spacieuses au décor harmonieux et chaleureux, avec salle d'eau / wc, dont 2 avec terrasse privative. Dépendances: garage, abris bois, pool house, piscine chauffée.

Prix  honoraires inclus : 627.000 €

Prix honoraires exclus : 600.000 €

Honoraires de 4.50% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:CA6114



  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 224 m²
  • Surface séjour: 60 m²
  • Terrasse: 30 m²
  • Terrain: 9092 m²
  • Taxe d'habitation: 796 €
  • Taxes foncières: 1.295 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • Buanderie 28 m²
  • 2 Chambres 18 m²- 23 m²
  • 2 Salles d'eau 5,50 m² - 4 - m² avec wc
  • 2 Terrasses 10 m² - 10 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 30 m² - 11 m²
  • Cuisine 23 m²
  • Dégagement 6,50 m²
  • Séjour salon - salle à manger 65 m²
  • Salle de bains 6 m²
  • Salle d'eau 14 m²
  • Terrasse 20 m²
  • 2 WC

Dépendances

  • Abri bois 12 m²
  • Cabanon en pierre 6 m²
  • Chambre avec salle d'eau / wc 18 m²
  • Garage 40 m²
  • Local technique piscine
  • pool house 20 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 197 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 33 Kgco2/m²an => Classe D

Services

  • Ville la plus proche : montcuq
  • Aéroport toulouse blagnac 1h30
  • Autoroute 1h30
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces 1 km
  • Dépendance
  • Ecole 13 km
  • Gare 38 km
  • Hôpital 38 km
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne puits
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
197 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
33 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par  

QUERCY TRANSACTIONS
3, Place Jean-Jacques Chapou
46020 CAHORS
Tél : 05 65 53 24 76
Fax : 05 65 53 24 99

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